『ちょっと壁の汚れが目立ってきた』『築何年くらいが目安なの？』

適切な塗り替えは建物自体の寿命をグンと延ばします。
逆に放置しておくと見えないところから腐食が進み、大掛かりなリニューアルが必要になってしまうこともあります。

ＴＯＰページの自己診断にもありますが、
チョーキング現象などは、防水の劣化により起きる現象です。

コーキングなどとの関連でもコーキングの改修のみの場合と、コーキング+塗装の改修を比較した場合、塗装も一緒にした場合のほうが、コーキングの寿命をより延ばすことにもなります。

	目安の時期	原因
屋根	築6年～8年	風雨や日光にさらされていると、屋根が部分的に剥がれたり、反ったりします。
外壁	築7～10年	カビや紫外線、排気ガス等でキズついてきます。
鉄部	3年程度に1度	サビが出たり、塗装膜がはがれてきたら、塗り替えのサイン
木部	5年程度に1度	色つやが褪せてきたり、塗装面が剥がれてきたら、塗り替えのサイン

外壁塗装例

• 施工前
• 施工後